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天地电脑版_火爆!武汉市中心房子七折起拍!5万人围观,最后……

2020-01-09 15:50:30  3297

天地电脑版_火爆!武汉市中心房子七折起拍!5万人围观,最后……

天地电脑版,28日10点

一场特别的直播

在江汉法院执行指挥中心举行

法官秒变“带货达人”

时而幽默,时而严肃

热情地向直播间网友“推销”房源

“房子、豪车、奢侈品……

只要法院有处置权,

我们都能拍!

只有你想不到,

没有我们扣押不到的……”

直播竞价火爆

20分钟总价就涨了30多万

市中心房直接七折起拍,无佣金,不限购!

当天10:00开始拍卖的一套抵押房产是位于武昌徐东融侨城的一套毛坯房,房屋面积88.38平方米。

房屋起拍价为121.9万元,相当于每平米13799元,而根据贝壳网显示,该房源的二手房价格在2.6万-3.2万左右,如果按每平2.6万元计算,该套房总价在229万元左右,相当于打了5.2折。如果新房按2万一平米计算,总价176万的房子也相当于打了6.8折。

直播中,法官详细向网友介绍了拍卖条件和流程,记者点开阿里拍卖的竞买页面发现,直播开始不到半小时,就有数千名网友围观,20多人参与竞价。

直播开始一分钟,就有4人付款,10点01分,第一名竞价人拍出121.9万的价格,10点22分,第25名竞价人已经拍出159.7万的价格。

据统计,当晚19点,所拍房产经过37次出价,涨了53.1万,总价升至175.06万。

长江日报对法官带货进行了独家直播,直播观看人数约5万,留言数百条。

最终182万成交! 涨幅近50%

“快到竞拍截止时间了,竟然还有人在加价。”

今天(29日)上午10点57分,经过62次出价,“带货法官”首场直播所拍卖的房产最终以182.86万成交,涨幅近50%。竞拍数据显示,对房产感兴趣的买受人达15352人。

“关注人数明显多了,成交总价比预期也高不少。”“带货法官”坦言,通过直播这种新颖的方式,可以让更多的人关注网络拍卖平台,其公开透明、有效防范暗箱操作且降低流拍率、零佣金、最大程度保护当事人利益等诸多优点,更促进拍卖成交率,节省司法资源。

江汉区人民法院法官感慨:这比之前只有几个人竞买人数多了十余倍。看来还是网络直播的影响力大。法官开启直播带货的目的,也是为了吸引流量人气,促进执行,清偿申请执行人的债权。

拍卖房产不放心?可以直接给法官打电话

拍卖前,长江日报微信做了直播预告,不少网友留言:虽然想低价买房,但还是担心买之后有“后遗症”,比如过户问题、腾退风险等等。对此,法官也在直播中一一做了解答。

以当天直播拍卖的这套房为例,在直播之前,江汉区人民法院执行员刘黎便与记者一起实地去看了房。该套房属于毛坯,无人居住,也无租赁情况,债权清晰,可以放心拍卖。

关于拍卖品的具体信息,也可以在拍卖公告里看详情。如果还有疑问,还可以直接打电话给法官,工作时间内都会给予解答。

除了拍卖房子接下来还要拍豪车、名表……

“第一次竞拍时间为24小时,竞拍结束后,法院会出一个成交裁定书,10日之内送达买受人,待买受人收到裁定后,法院会在15日内向相关行政机关下达协助的执行通知书,然后就可以办理过户手续了。” 直播中,刘黎向网友解释了拍卖流程。

同时,刘黎也向网友低调透露:这只是我们的第一期拍卖,除了房子,我们还有豪车、名表、奢侈品......

“只有你想不到的,没有我们扣押不到的!只要法院有处置权的我们都能卖。” 不少网友评论:666,这个法官好呆萌!

法官提醒:切勿恶意哄抬价格

最后,法官友情提醒:法院拍卖必须全款,竞拍要交保证金,未竞价成功保证金将全部退还,但如果恶意抬高竞价,最后又悔拍的,不仅保证金不退还,还可能面临处罚,请大家还是千万不要儿戏。

长江日报法官“带货”直播栏目

将长期开启

下一期要拍的是啥?

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长江融媒出品 记者:谭在龙 占思柳 视频:李彤 张皓练 肖僖 江尚骏 通讯员:成艳秦 余棣涛 动图制作:赵健 制作:朱佳琪 张颖惠 校对:刘永杰

【编辑:吴蕾】

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